Las últimas obras de remodelaciones de esta zona datan de los años 80 y 90. La versión más reciente de ellos, el Plan especial centro de San Félix, está encajonado desde 2007. Mientras, el comercio informal continúa desordenando todo el ideal urbano y prolifera contrabando de alimentos y efectivo, afectando negativamente la dinámica y ganancias del comercio formal. Culmina así, con esta tercera entrega, la serie sobre el declive urbano de la ciudad, desarrollado por la periodista Oriana Faoro en alianza con Lincoln Institute of Land Policy y el Instituto de Prensa y Sociedad (IPYS).

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